원풍 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 팔용동 76

원풍은 창원시 의창구 팔용동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 219%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원풍 AI 분석

배정 초등학교 - 사화초등학교 (사화초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원풍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 219%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원풍 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2000.09.30
연면적: 9,470㎡
건축면적: 842㎡
대지면적: 3,460㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원풍 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.52/114.29	3억 5,900만	2억 5,000만

전용 84.52~84.52㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 5,900만원(평당 약 1,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원풍 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	35평	6층	3억 3,800만
2026-02-12	35평	11층	3억 8,000만
2026-01-23	35평	7층	3억 4,900만
2026-01-04	35평	12층	3억 6,500만
2025-11-19	35평	1층	3억 1,000만
2025-09-10	35평	6층	3억 4,000만
2025-08-20	35평	5층	3억 2,500만
2025-08-09	35평	12층	3억 1,500만
2025-07-07	35평	10층	3억 3,800만
2025-06-20	35평	8층	2억 8,000만