수원장안힐스테이트 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 이목동 916
수원장안힐스테이트는 수원시 장안구 이목동에 위치한 927세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 214%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
수원장안힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 다솔초등학교 (다솔초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원장안힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 927세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원장안힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.02.28
- 연면적
- 152,780㎡
- 건축면적
- 9,927㎡
- 대지면적
- 51,527㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수원장안힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.6~85.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/84.75 | 6억 1,000만 | 3억 2,250만 |
| 공급 111.8~112.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/112.31 | 6억 8,000만 | 4억 2,276만 |
| 130 | 101.99/130.08 | 7억 1,460만 | 4억 5,500만 |
| 공급 156.3㎡ / 전용 128.0㎡ | 127.97/156.29 | 8억 | 5억 3,500만 |
| 157 | 127.97/157.68 | 8억 1,000만 | 4억 2,319만 |
전용 59.98~127.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 2,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,276만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
수원장안힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 47평 | 4층 | 8억 1,000만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 6층 | 6억 4,500만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 6층 | 6억 9,000만 |
| 2026-08-11 | 25평 | 16층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-31 | 39평 | 3층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-24 | 47평 | 8층 | 8억 3,000만 |
| 2026-07-22 | 39평 | 3층 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-15 | 39평 | 18층 | 6억 9,800만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 3층 | 5억 9,500만 |
| 2026-06-05 | 47평 | 4층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원장안STX-KAN2단지 | 1,984만 |
| 2 | 수원장안STX-KAN1단지 | 1,939만 |
| 3 | 수원장안힐스테이트 (이 단지) | 1,938만 |
수원장안힐스테이트 배정 학군
초등학교 · 다솔초통학구역
- 다솔초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.