효천남해오네뜨1단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 행암동 604

효천남해오네뜨1단지는 남구 행암동에 위치한 461세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효천남해오네뜨1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 효천초등학교 (효천초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효천남해오네뜨1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 461세대
동수: 7개동
준공: 2014년
용적률: 194%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

효천남해오네뜨1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2014.05.09
연면적: 63,260㎡
건축면적: 4,529㎡
대지면적: 25,036㎡

상가동 1층101동 19층102동 19층103동 14층104동 14층105동 18층106동 17층107동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

효천남해오네뜨1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97A	74.97/97.49	2억 8,900만	2억 4,000만
공급 110.3~110.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.92/110.43	3억 1,778만	2억

전용 74.97~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,778만원(평당 약 963만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

효천남해오네뜨1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	33평	14층	3억 350만
2026-05-05	26평	1층	3억 500만
2026-04-20	26평	16층	3억 3,500만
2026-04-12	33평	14층	3억 300만
2026-04-11	33평	9층	3억 2,400만
2026-04-09	33평	3층	3억 1,500만
2026-04-02	33평	17층	3억 3,900만
2026-01-31	26평	1층	3억 1,300만
2025-12-15	26평	12층	3억 2,500만
2025-11-18	26평	13층	3억 2,000만