일광대성베르힐 시세·실거래가

부산시 기장군 일광읍 삼성리 810

일광대성베르힐은 기장군 일광읍에 위치한 518세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 198%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일광대성베르힐 AI 분석

배정 초등학교 - 해빛초등학교 (해빛초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일광대성베르힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 518세대
동수: 7개동
준공: 2020년
용적률: 198%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일광대성베르힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2020.09.23
연면적: 80,786㎡
건축면적: 4,898㎡
대지면적: 28,825㎡

102동 25층106동 18층112동 1층104동 25층101동 18층107동 25층105동 23층103동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

일광대성베르힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.3~109.2㎡ / 전용 84.4~84.5㎡	84.48/108.91	4억 2,534만	3억 1,860만

전용 84.48~84.48㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,534만원(평당 약 1,289만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,860만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일광대성베르힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	33평	4층	4억 3,000만
2026-06-17	33평	20층	4억 2,500만
2026-06-10	33평	22층	4억 2,000만
2026-05-12	33평	2층	4억 2,500만
2026-04-30	33평	18층	4억 3,500만
2026-04-29	33평	7층	4억 2,000만
2026-04-29	33평	11층	4억 2,000만
2026-04-25	33평	24층	4억 1,000만
2026-04-07	33평	3층	4억 500만
2026-03-20	33평	18층	4억 5,700만