제석 시세·실거래가
전남광주통합특별시 보성군 벌교읍 회정리 회정리 412-1
제석은 보성군 벌교읍 회정리에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 208%·건폐율 14% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제석 AI 분석
배정 초등학교 - 벌교초등학교 (벌교초통학구역) 배정 중학교 - 벌교여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 벌교중학교 - 삼광중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제석 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 14%
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
제석 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84/103.12 | 1억 2,400만 | 8,000만 |
전용 84~84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
제석 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 31평 | 4층 | 1억 |
| 2026-03-23 | 31평 | 7층 | 1억 1,300만 |
| 2026-01-19 | 25평 | 13층 | 1억 1,800만 |
| 2025-10-24 | 25평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025-07-28 | 25평 | 15층 | 1억 |
| 2025-04-26 | 25평 | 6층 | 1억 3,400만 |
| 2025-03-17 | 25평 | 4층 | 1억 1,900만 |
| 2025-02-20 | 25평 | 2층 | 1억 1,300만 |
| 2025-01-01 | 25평 | 9층 | 1억 3,800만 |
| 2024-11-25 | 25평 | 14층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가