서동영무예다음 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 서동 291

서동영무예다음은 남구 서동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 175%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서동영무예다음 AI 분석

배정 초등학교 - 광주대성초등학교 (광주대성초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서동영무예다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 5개동
준공: 2017년
용적률: 175%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서동영무예다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 2017.02.03
연면적: 48,050㎡
건축면적: 3,275㎡
대지면적: 20,019㎡

101동 15층103동 16층상가동105동 16층102동 16층104동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

서동영무예다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.1~113.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.28	3억 5,985만	2억 4,050만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,985만원(평당 약 1,058만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,050만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

서동영무예다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	12층	3억 6,500만
2026-06-11	34평	7층	3억 7,300만
2026-04-28	34평	9층	3억 6,000만
2026-03-08	34평	4층	3억 3,000만
2026-02-23	34평	12층	3억 7,400만
2026-01-22	26평	9층	3억 2,100만
2026-01-19	26평	6층	3억 3,600만
2025-12-18	26평	6층	3억 3,800만
2025-11-13	26평	14층	3억 7,000만
2025-11-03	26평	2층	3억 500만