동홍주공4단지 시세·실거래가

제주도 서귀포시 동홍동 355-1

동홍주공4단지는 서귀포시 동홍동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 109%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동홍주공4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서귀포초등학교 (서귀포초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동홍주공4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 320세대
동수: 9개동
준공: 1994년
용적률: 109%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 109%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동홍주공4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 18,868㎡
건축면적: 4,530㎡
대지면적: 17,265㎡

407동 5층408동 5층405동 5층409동 5층402동 5층401동 5층404동 5층경로당 1층403동 5층406동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동홍주공4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	39/44.85	1억 5,433만	1억
56	50.7/56.71	1억 6,100만	8,500만
65	58.8/65.78	1억 6,700만	1억 2,000만

전용 39~58.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.8㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 835만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동홍주공4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	20평	3층	1억 6,700만
2026-03-18	17평	2층	1억 7,500만
2026-02-23	20평	3층	1억 7,200만
2026-01-30	20평	3층	1억 8,800만
2026-01-30	20평	2층	1억 5,500만
2026-01-20	17평	1층	1억 6,100만
2025-10-31	20평	1층	1억 5,000만
2025-09-24	14평	1층	1억 3,450만
2025-07-07	20평	4층	1억 6,700만
2024-11-29	17평	4층	1억 7,000만