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한진신세대 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동 41-5
한진신세대는 청주시 서원구 개신동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 393%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한진신세대 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교 - 대성여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한진신세대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 393%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한진신세대 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.02.14
- 연면적
- 7㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한진신세대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 32/42.79 | 5,638만 | 4,900만 |
전용 32~32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 32㎡(13평)의 평균 매매가는 약 5,638만원(평당 약 434만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,900만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한진신세대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 13평 | 15층 | 5,930만 |
| 2026-08-31 | 13평 | 4층 | 6,300만 |
| 2026-08-05 | 13평 | 13층 | 5,600만 |
| 2026-08-05 | 13평 | 13층 | 5,430만 |
| 2026-06-19 | 13평 | 7층 | 5,300만 |
| 2026-06-11 | 13평 | 14층 | 5,300만 |
| 2026-05-25 | 13평 | 7층 | 5,700만 |
| 2026-05-19 | 13평 | 5층 | 5,550만 |
| 2026-03-14 | 13평 | 8층 | 5,900만 |
| 2026-03-07 | 13평 | 15층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우평원더라움 | 1,032만 |
| 2 | 청주개신푸르지오 | 903만 |
| 3 | 청주개신주공3단지 | 773만 |
| 4 | 청주개신뜨란채2단지 | 686만 |
| 5 | 청주개신주공1단지 | 657만 |
한진신세대 배정 학군
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
- 대성여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.