덕일 시세·실거래가

경상북도 김천시 신음동 1273

덕일은 김천시 신음동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 250%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕일 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 250%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 250%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

덕일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 20,044㎡
건축면적: 1,829㎡
대지면적: 6,731㎡

101동 13층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.94/80.51	8,050만	4,500만
102	84.89/102.9	9,430만	-

전용 59.94~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,430만원(평당 약 304만원)입니다.

덕일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	31평	7층	9,300만
2026-04-27	31평	12층	9,800만
2026-04-26	24평	7층	7,900만
2026-04-22	24평	8층	8,200만
2026-04-01	31평	1층	9,350만
2026-03-12	31평	5층	9,200만
2026-03-11	31평	3층	9,500만
2025-12-19	24평	10층	8,500만
2025-10-28	24평	3층	5,700만
2025-10-27	24평	6층	6,900만