이천신일해피트리앤 시세·실거래가
경기도 이천시 부발읍 아미리
이천신일해피트리앤은 이천시 부발읍 아미리에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 631%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
이천신일해피트리앤 AI 분석
배정 초등학교 - 아미초등학교 (아미초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이천신일해피트리앤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 631%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이천신일해피트리앤 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2013.08.07
- 연면적
- 9,394㎡
- 건축면적
- 728㎡
- 대지면적
- 1,117㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이천신일해피트리앤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46A | 21.31/46.14 | 5,950만 | 5,500만 |
| 58B | 27.09/58.65 | - | - |
전용 21.31~27.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.31㎡(14평)의 평균 매매가는 약 5,950만원(평당 약 425만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이천신일해피트리앤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 21.313㎡ | 7층 | 5,950만 |
| 2024-03-23 | 21.313㎡ | 6층 | 6,400만 |
| 2024-03-14 | 21.313㎡ | 4층 | 5,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부발읍 아미리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대성우오스타2단지 | 1,271만 |
| 2 | 현대성우오스타1단지 | 1,072만 |
| 3 | 아미현대7차 | 918만 |
| 4 | 현대성우오스타3단지 | 909만 |
| 5 | 현대성우오스타4단지 | 881만 |
이천신일해피트리앤 배정 학군
초등학교 · 아미초통학구역
- 아미초등학교
중학교 · 효양사동중학군
- 효양중학교 특목·자사고 0.48%
- 이천사동중학교 특목·자사고 0.44%
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.