한양(816-2) 시세·실거래가
경상남도 진주시 문산읍 소문리 816-2
한양(816-2)는 진주시 문산읍에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 337%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한양(816-2) AI 분석
배정 초등학교 - 문산초등학교 (문산초통학구역) 배정 중학교 - 대곡중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 문산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한양(816-2) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 86세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 337%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 337%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한양(816-2) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,882㎡
- 건축면적
- 762㎡
가동 13층나동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
한양(816-2) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 43.7/66.72 | - | 5,000만 |
| 98 | 73.26/98.55 | 7,500만 | - |
| 공급 102.0~102.3㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.54/102.16 | 1억 100만 | - |
전용 43.7~84.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 100만원(평당 약 326만원)입니다.
한양(816-2) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 31평 | 2층 | 9,700만 |
| 2026-03-17 | 31평 | 12층 | 8,500만 |
| 2026-02-25 | 31평 | 6층 | 1억 500만 |
| 2026-01-09 | 31평 | 2층 | 9,000만 |
| 2025-03-04 | 30평 | 11층 | 7,000만 |
| 2024-11-09 | 31평 | 9층 | 1억 1,200만 |
| 2024-10-11 | 30평 | 12층 | 7,500만 |
| 2024-07-06 | 31평 | 13층 | 9,700만 |
| 2024-06-25 | 30평 | 2층 | 8,000만 |
| 2024-02-27 | 31평 | 13층 | 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주문산코아루 | 882만 |
| 2 | 한양(816-2) (이 단지) | 327만 |