풍남맨션 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 서노송동 648-2

풍남맨션은 전주시 완산구 서노송동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 220%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍남맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 전주초등학교 (전주초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍남맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용적률: 220%
건폐율: 24%
용도지역: 일반상업지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

풍남맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
연면적: 10㎡
건축면적: 10㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

풍남맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.1~113.3㎡ / 전용 83.9~84.0㎡	83.94/113.18	1억 6,300만	1억 4,500만
142	105.84/142.72	1억 2,500만	-
148	110.16/148.56	1억 5,300만	-

전용 83.94~110.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍남맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-14	34평	1층	1억 2,300만
2026-06-13	34평	1층	1억 2,300만
2026-02-09	34평	2층	1억 6,300만
2025-10-01	34평	10층	1억 6,000만
2025-01-31	34평	2층	1억 500만
2024-11-10	34평	5층	1억 3,200만
2024-03-04	43평	9층	1억 2,500만
2024-01-08	34평	1층	1억 5,000만
2023-12-30	45평	5층	1억 5,300만
2023-07-18	34평	2층	1억 3,500만