상무자이 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 마륵동 1

상무자이는 서구 마륵동에 위치한 269세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 185%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상무자이 AI 분석

배정 초등학교 - 광주상무초등학교 (광주상무초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상무자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 269세대
동수: 8개동
준공: 2008년
용적률: 185%
건폐율: 19%

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상무자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
146	116.46/146.48	5억 4,600만	4억
175	145.7/175.86	6억 2,500만	4억 1,000만
공급 179.6~180.0㎡ / 전용 143.9~144.7㎡	144.29/179.78	6억 1,666만	4억 2,000만
202	170.85/202.73	7억 1,500만	-
259A	209.76/259.34	-	-
260B	210.83/260.23	-	5억

전용 116.46~210.83㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 116.46㎡(44평)의 평균 매매가는 약 5억 4,600만원(평당 약 1,241만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상무자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	54평	7층	5억 5,000만
2026-07-03	44평	10층	5억 9,000만
2026-05-26	44평	11층	6억 5,000만
2026-03-28	44평	8층	5억 4,000만
2026-02-03	44평	4층	5억 3,000만
2025-12-10	44평	1층	5억 6,000만
2025-10-31	35평	5층	5억 3,500만
2025-08-14	52평	4층	6억 8,000만
2025-08-14	52평	5층	7억 5,000만
2025-05-14	35평	3층	5억 4,250만