송곡그린 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 311-4

송곡그린은 청주시 흥덕구 비하동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 185%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송곡그린 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송곡그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 185%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송곡그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 15,136㎡
건축면적: 1,635㎡
대지면적: 6,445㎡

상가동 2층102동 3층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송곡그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.85/75.02	1억 3,600만	1억 1,700만
99	84.97/99.03	1억 5,000만	1억 7,000만

전용 59.85~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

송곡그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	23평	3층	1억 4,300만
2026-05-15	23평	9층	1억 3,000만
2026-04-21	23평	10층	1억 5,000만
2026-03-11	23평	2층	1억 3,000만
2026-02-20	23평	12층	1억 2,700만
2026-01-09	23평	9층	1억 3,900만
2025-12-20	23평	15층	1억 5,200만
2025-12-04	23평	5층	1억 3,800만
2025-09-26	23평	3층	1억 700만
2025-09-20	23평	15층	1억 3,200만