대원4차 시세·실거래가

경기도 이천시 창전동 440-4

대원4차는 이천시 창전동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 311%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원4차 AI 분석

배정 초등학교 - 이천초등학교 (이천초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 311%
건폐율: 31%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 311%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대원4차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1991.12.09
연면적: 8,935㎡
건축면적: 886㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.7~80.6㎡ / 전용 58.0~58.6㎡	58.28/80.16	1억 7,800만	1억 1,333만
공급 81.7㎡ / 전용 59.4~60.0㎡	59.68/81.72	-	1억 1,600만
107	78.12/107.47	-	1억 3,000만
133	83.43/133.17	1억 9,000만	-

전용 58.28~83.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.43㎡(40평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 475만원)입니다.

대원4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-17	40평	7층	1억 9,000만
2023-09-19	24평	6층	1억 7,800만
2023-07-12	25평	6층	1억 6,500만
2023-02-21	25평	8층	1억 6,000만