재원 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 275-2
재원은 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 143%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
재원 AI 분석
배정 초등학교 - 포곡초등학교 (포곡초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
재원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 143%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 143%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
재원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 1,048㎡
- 건축면적
- 687㎡
- 대지면적
- 842㎡
101동 4층102동 4층104동 4층103동 4층 4층재원아파트 107동 5층106동 5층105동 5층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
재원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 59.67/65.52 | - | - |
| 89 | 82.08/89.4 | 1억 1,900만 | - |
| 90 | 84.74/90.95 | - | - |
| 98 | 84.11/98.95 | 1억 1,500만 | - |
| 176 | 164.16/176.66 | - | - |
| 180 | 169.48/180.73 | - | - |
전용 59.67~169.48㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.11㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 383만원)입니다.
재원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 27평 | 4층 | 1억 1,400만 |
| 2025-11-30 | 28평 | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2025-11-16 | 30평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2025-08-12 | 27평 | 3층 | 1억 1,900만 |
| 2024-04-08 | 28평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2024-03-13 | 30평 | 4층 | 1억 2,800만 |
| 2024-01-02 | 27평 | 1층 | 9,500만 |
| 2023-09-04 | 30평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2023-04-21 | 27평 | 4층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
포곡읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 계수마을수목원우림필유 | 709만 |