염창역한강투웨니퍼스트 시세·실거래가

서울특별시 강서구 염창동

염창역한강투웨니퍼스트는 강서구 염창동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 357%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

염창역한강투웨니퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

염창역한강투웨니퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 156세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 357%
건폐율: 40%
용도지역: 준공업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

염창역한강투웨니퍼스트 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2022.02.18
연면적: 7,321㎡
건축면적: 773㎡
대지면적: 1,917㎡

103동 14층102동 14층101동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

염창역한강투웨니퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	29.98/42.16	2억 6,950만	2억 6,300만
56A	40.35/56.13	3억 8,500만	3억 4,189만

전용 29.98~40.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.35㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 2,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,189만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

염창역한강투웨니퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	29.98㎡	5층	2억 5,760만
2025-10-12	29.98㎡	7층	2억 6,900만
2025-07-24	29.98㎡	11층	2억 7,000만
2025-05-30	29.98㎡	9층	2억 7,800만
2025-02-13	29.98㎡	5층	2억 5,000만
2024-11-06	40.35㎡	4층	3억 8,500만
2023-09-08	29.98㎡	8층	2억 8,000만