안서e-편한세상1차 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 안서동 181
안서e-편한세상1차는 천안시 동남구 안서동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안서e-편한세상1차 AI 분석
배정 초등학교 - 안서초등학교 (안서초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안서e-편한세상1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
안서e-편한세상1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.08.17
- 연면적
- 90,168㎡
- 건축면적
- 6,443㎡
- 대지면적
- 29,355㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안서e-편한세상1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 126 | 101.59/126.8 | 2억 1,100만 | 1억 8,000만 |
| 149 | 120.72/149.7 | 2억 5,200만 | 2억 333만 |
| 175 | 144.25/175.63 | 2억 8,266만 | 1억 6,800만 |
전용 101.59~144.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.59㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 1,100만원(평당 약 555만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안서e-편한세상1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 53평 | 8층 | 2억 6,800만 |
| 2026-08-01 | 38평 | 9층 | 2억 2,500만 |
| 2026-07-12 | 45평 | 10층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-05 | 53평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-30 | 45평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-12 | 38평 | 8층 | 2억 |
| 2026-05-05 | 38평 | 8층 | 2억 |
| 2026-04-25 | 53평 | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-17 | 38평 | 7층 | 2억 800만 |
| 2026-04-04 | 45평 | 10층 | 2억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안서동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 메가시티1(도시형) | 1,054만 |
| 2 | 안서코아루 | 735만 |
| 3 | 안서금호어울림 | 631만 |
| 4 | 안서e-편한세상2차 | 574만 |
| 5 | 안서e-편한세상1차 (이 단지) | 562만 |
안서e-편한세상1차 배정 학군
초등학교 · 안서초통학구역
- 안서초등학교
중학교 · 천안동부학군
- 천성중학교 특목·자사고 8.22%
- 천안북중학교 특목·자사고 5.59%
- 천안중학교 특목·자사고 3.35%
- 천안여자중학교 특목·자사고 2.64%
- 천안가온중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.