경산하양코아루2차 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1218
경산하양코아루2차는 경산시 하양읍에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 265%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경산하양코아루2차 AI 분석
배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경산하양코아루2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 441세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경산하양코아루2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2017.02.24
- 연면적
- 62,775㎡
- 건축면적
- 4,561㎡
- 대지면적
- 18,466㎡
203동 30층상가210동 1층상가211동 1층201동 30층202동 16층205동 16층206동 19층207동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
경산하양코아루2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.9~103.8㎡ / 전용 76.0㎡ | 75.99/103.38 | 2억 2,100만 | 1억 5,850만 |
| 113 | 84.91/113.85 | 2억 3,840만 | 1억 5,000만 |
전용 75.99~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,840만원(평당 약 701만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
경산하양코아루2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 31평 | 22층 | 2억 2,300만 |
| 2026-06-23 | 31평 | 10층 | 2억 1,900만 |
| 2026-06-18 | 31평 | 26층 | 2억 1,900만 |
| 2026-05-06 | 31평 | 27층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-02 | 31평 | 30층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-28 | 34평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-09 | 34평 | 18층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-08 | 34평 | 11층 | 2억 4,200만 |
| 2026-03-24 | 31평 | 9층 | 2억 500만 |
| 2026-03-04 | 34평 | 2층 | 2억 2,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가