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일신프레뷰(92,도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 담양군 담양읍 객사리
일신프레뷰(92,도시형)는 담양군 담양읍 객사리에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 108%·건폐율 31% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일신프레뷰(92,도시형) AI 분석
배정 중학교 - 담양여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 담양중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일신프레뷰(92,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 108%
- 건폐율
- 31%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일신프레뷰(92,도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.01.15
- 연면적
- 5,118㎡
- 건축면적
- 1,460㎡
- 대지면적
- 4,641㎡
101동 5층102동 4층103동 5층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
일신프레뷰(92,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 117 | 92.68/117.18 | - | - |
| 36평 | 95.54/119.24 | - | 2억 7,500만 |
| 37평 | 97.09/122.19 | 3억 1,000만 | 2억 6,250만 |
전용 92.68~97.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 97.09㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
일신프레뷰(92,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 97.6995㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2024-11-11 | 97.6995㎡ | 4층 | 3억 5,020만 |
| 2024-08-01 | 97.6995㎡ | 2층 | 3억 4,260만 |
| 2023-05-02 | 96.5077㎡ | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2023-04-25 | 95.4892㎡ | 1층 | 3억 2,300만 |
| 2023-03-13 | 96.6225㎡ | 1층 | 3억 2,180만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일신프레뷰(92,도시형) 배정 학군
중학교 · 담양중.담양여자중학구
- 담양여자중학교 특목·자사고 3.03%
- 담양중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.