에코팰리스3(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 충무동3가 1-114

에코팰리스3(주상복합)는 서구 충무동3가에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 809%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코팰리스3(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코팰리스3(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 809%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코팰리스3(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.07
연면적: 9,277㎡
건축면적: 835㎡
대지면적: 1,103㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에코팰리스3(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	69.01/91.69	2억 9,800만	2억 3,000만
95	72.11/95.98	-	2억 3,000만
100	75.59/100.36	2억 8,000만	2억 2,000만
103	77.98/103.53	3억 500만	-
106	79.93/106.46	3억	-

전용 69.01~79.93㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 938만원)입니다.

에코팰리스3(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	28평	8층	2억 9,800만
2026-04-09	32평	15층	3억
2026-02-25	30평	12층	2억 8,000만
2024-03-26	31평	7층	3억 500만
2023-10-04	28평	7층	2억 9,700만
2023-06-04	32평	13층	3억 2,500만
2023-04-26	29평	13층	2억 9,500만
2023-03-11	31평	11층	3억 1,000만