신동아베르디2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 우현동 538

신동아베르디2차는 포항시 북구 우현동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 270%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아베르디2차 AI 분석

배정 초등학교 - 포항중앙초등학교 (포항중앙초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아베르디2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 8개동
준공: 2004년
용적률: 270%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아베르디2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.31
연면적: 67,362㎡
건축면적: 3,257㎡
대지면적: 19,448㎡

107동 21층101동 19층105동 23층108동 23층상가동 3층102동 19층103동 19층104동 21층106동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아베르디2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	75/96.43	1억 4,075만	1억 3,000만
101	78.94/101.16	1억 5,350만	1억 4,520만
108	84.98/108.28	1억 6,083만	1억 5,183만
128	100.39/128.41	1억 7,500만	1억 4,500만

전용 75~100.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,083만원(평당 약 487만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,183만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아베르디2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	33평	11층	1억 4,000만
2026-07-23	33평	16층	1억 6,800만
2026-07-20	33평	3층	1억 4,000만
2026-07-15	29평	6층	1억 4,500만
2026-06-25	29평	16층	1억 2,700만
2026-06-15	29평	6층	1억 3,800만
2026-06-08	33평	9층	1억 7,000만
2026-06-01	31평	3층	1억 5,350만
2026-05-24	39평	7층	1억 7,500만
2026-04-08	29평	13층	1억 5,300만