광안하이빌 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 179-8

광안하이빌은 수영구 광안동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 228%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광안하이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.21
연면적: 5,826㎡
건축면적: 736㎡
대지면적: 2,075㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 66.0㎡ / 전용 54.6㎡	54.58/65.95	-	-
68	56.39/68.52	2억 5,000만	-
96	80.4/96.13	5억	2억 5,666만
공급 99.4~100.6㎡ / 전용 83.0~83.7㎡	83.36/99.98	-	-

전용 54.58~83.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.4㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 1,724만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

광안하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-11	21평	7층	2억 5,000만
2023-09-11	29평	4층	5억