옥산한울2차 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 247-1
옥산한울2차는 청주시 흥덕구 옥산면에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 277%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
옥산한울2차 AI 분석
배정 초등학교 - 옥산초등학교 (옥산초통학구역) 배정 중학교 - 옥산중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
옥산한울2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 277%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
옥산한울2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,695㎡
- 건축면적
- 1,426㎡
- 대지면적
- 6,084㎡
101동 15층102동 12층104동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
옥산한울2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.9~82.2㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.91/82.04 | 8,250만 | 7,166만 |
전용 59.91~59.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,250만원(평당 약 330만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,166만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
옥산한울2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 25평 | 11층 | 8,500만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 13층 | 5,600만 |
| 2026-06-16 | 25평 | 9층 | 7,200만 |
| 2026-06-15 | 25평 | 6층 | 8,000만 |
| 2026-04-22 | 25평 | 2층 | 6,500만 |
| 2025-07-17 | 25평 | 12층 | 7,500만 |
| 2025-06-25 | 25평 | 2층 | 8,000만 |
| 2025-06-12 | 25평 | 15층 | 8,500만 |
| 2025-05-02 | 25평 | 14층 | 7,500만 |
| 2025-02-04 | 25평 | 11층 | 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가