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가양강나루2차현대 시세·실거래가
서울특별시 강서구 가양동 448
가양강나루2차현대는 강서구 가양동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 348%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
가양강나루2차현대 AI 분석
배정 초등학교 - 서울가양초등학교 (서울가양초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가양강나루2차현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 348%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가양강나루2차현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층
- 연면적
- 15,497㎡
- 건축면적
- 960㎡
- 대지면적
- 3,280㎡
202 19층상가 2층201 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
가양강나루2차현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.97/81.45 | 9억 1,750만 | 5억 5,000만 |
| 106B | 84.84/106.44 | 11억 | - |
| 108A | 84.99/108.95 | 10억 4,500만 | 6억 3,400만 |
| 144 | 114.98/144.25 | - | 7억 1,750만 |
전용 59.97~114.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억원(평당 약 3,438만원)입니다.
가양강나루2차현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 32평 | 1층 | 11억 |
| 2025-12-29 | 25평 | 2층 | 9억 1,000만 |
| 2025-12-16 | 33평 | 4층 | 10억 4,500만 |
| 2025-09-22 | 25평 | 9층 | 9억 2,500만 |
| 2025-06-11 | 32평 | 3층 | 9억 4,800만 |
| 2025-05-20 | 33평 | 11층 | 9억 7,000만 |
| 2025-05-11 | 32평 | 9층 | 10억 2,000만 |
| 2025-04-10 | 33평 | 2층 | 9억 |
| 2024-07-21 | 33평 | 8층 | 9억 4,900만 |
| 2024-06-22 | 33평 | 16층 | 9억 |
출처: 국토교통부 실거래가
가양동 평당가 상위 단지
가양강나루2차현대 배정 학군
초등학교 · 서울가양초통학구역
- 서울가양초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.