김포풍무웅신미켈란의아침 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동

김포풍무웅신미켈란의아침은 김포시 풍무동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 693%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김포풍무웅신미켈란의아침 AI 분석

배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김포풍무웅신미켈란의아침 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 220세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 693%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김포풍무웅신미켈란의아침 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	20.05/49.26	9,500만	1억 442만
16평	22.31/54.49	1억 333만	1억 1,475만
17평	22.88/55.96	1억 500만	1억 1,585만

전용 20.05~22.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 22.88㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,585만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

김포풍무웅신미켈란의아침 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-27	20.4994㎡	5층	9,500만
2026-04-21	23.2034㎡	11층	1억 500만
2026-04-01	20.4994㎡	8층	9,600만
2026-03-05	20.4994㎡	10층	9,500만
2025-10-28	22.5698㎡	13층	1억
2025-05-07	22.4994㎡	12층	9,500만
2025-01-24	22.1474㎡	8층	1억
2024-10-29	22.4994㎡	13층	1억 1,500만
2024-10-15	22.5698㎡	12층	1억 2,500만
2024-09-25	23.2034㎡	12층	1억 3,000만