힐스테이트검단포레스트 시세·실거래가

인천광역시 검단구 불로동 864

힐스테이트검단포레스트는 검단구 불로동에 위치한 736세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트검단포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 인천불로초등학교 (인천불로초통학구역) - 인천신검단초등학교 (인천불로초통학구역) - 인천검단호수초등학교 (인천불로초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트검단포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 736세대
동수: 8개동
준공: 2024년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트검단포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.5~110.6㎡ / 전용 84.9㎡	84.87/110.56	4억 8,600만	2억 7,500만
111B	84.98/111.67	4억 9,000만	3억

전용 84.87~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,600만원(평당 약 1,473만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트검단포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	34평	10층	5억 1,000만
2026-07-09	33평	23층	5억 2,000만
2026-07-03	34평	13층	5억 500만
2026-06-26	33평	8층	4억 5,000만
2026-06-10	34평	7층	5억 1,500만
2026-06-10	33평	7층	5억 1,500만
2026-05-29	26평	3층	4억 5,000만
2026-04-03	34평	19층	5억 2,353만
2026-03-19	33평	17층	4억 5,500만
2026-03-12	33평	9층	5억 3,200만