범어삼환나우빌 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동4가 1005

범어삼환나우빌은 수성구 수성동4가에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 279%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어삼환나우빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어삼환나우빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 279%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어삼환나우빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2007.08.30
연면적: 39,264㎡
건축면적: 2,150㎡
대지면적: 11,564㎡

102동 20층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

범어삼환나우빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.99/108.67	5억 8,500만	2억 9,000만
154	127.34/154.31	6억 4,000만	4억

전용 84.99~127.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 8,500만원(평당 약 1,773만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

범어삼환나우빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	47평	13층	6억 4,000만
2026-02-08	33평	11층	5억 8,500만
2026-01-23	33평	4층	5억 6,500만
2026-01-19	33평	14층	6억 500만
2025-06-21	33평	19층	5억 6,500만
2025-06-02	33평	10층	5억 5,300만
2025-02-22	47평	19층	6억 7,000만
2024-12-07	33평	13층	5억 7,500만
2024-11-10	33평	10층	5억 5,000만
2024-11-02	33평	5층	5억 1,000만