주공그린빌5단지 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 매탄동 1282
주공그린빌5단지는 수원시 영통구 매탄동에 위치한 732세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 187%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
주공그린빌5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 매현초등학교 (매현초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공그린빌5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 732세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공그린빌5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 62,600㎡
- 건축면적
- 4,671㎡
- 대지면적
- 28,197㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공그린빌5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 51.6~52.1㎡ / 전용 36.0~36.4㎡ | 36.2/51.83 | 3억 485만 | 2억 4,500만 |
| 공급 65.7~66.2㎡ / 전용 45.9~46.2㎡ | 46.05/65.94 | 3억 7,181만 | 2억 8,671만 |
| 71 | 49.8/71.3 | 4억 533만 | 2억 8,350만 |
| 85 | 59.92/85.79 | 4억 9,585만 | 3억 4,520만 |
전용 36.2~59.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 9,585만원(평당 약 1,907만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,520만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공그린빌5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 16평 | 12층 | 3억 3,200만 |
| 2026-10-06 | 22평 | 17층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-21 | 26평 | 14층 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-19 | 26평 | 17층 | 5억 7,200만 |
| 2026-09-09 | 26평 | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026-09-04 | 20평 | 11층 | 3억 9,700만 |
| 2026-08-28 | 26평 | 6층 | 5억 1,800만 |
| 2026-08-13 | 20평 | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-10 | 22평 | 5층 | 4억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매탄동 평당가 상위 단지
주공그린빌5단지 배정 학군
초등학교 · 매현초통학구역
- 매현초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.