미소지움(주상복합) 시세·실거래가

부산시 중구 영주동 546-3

미소지움(주상복합)는 중구 영주동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 469%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미소지움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 봉래초등학교 (봉래초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미소지움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 21세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 469%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미소지움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2014.03.03
연면적: 1,705㎡
건축면적: 203㎡
대지면적: 305㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미소지움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 56.5~57.8㎡ / 전용 44.7~44.8㎡	44.75/57.12	1억 3,700만	-
59	46.39/59.83	-	-

전용 44.75~46.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.75㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 806만원)입니다.

미소지움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	14평	7층	1억 6,000만
2026-05-10	14평	5층	1억 3,700만
2023-04-01	14평	8층	1억 5,000만