광명 시세·실거래가

인천시 부평구 청천동 399-6

광명은 부평구 청천동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 281%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 인천청천초등학교 (인천청천초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 418세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 281%
건폐율: 73%
용도지역: 준공업지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 1995.10.24
연면적: 45,767㎡
건축면적: 9,488㎡
대지면적: 12,827㎡

103동 19층상가동 2층101동 19층104동 10층102동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.97/82.51	1억 8,600만	1억 5,450만
95	73.12/95.24	2억 3,350만	2억
107	84.89/107.06	2억 7,600만	2억 2,900만

전용 59.97~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,600만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,900만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	29평	14층	2억 3,700만
2026-07-21	32평	8층	2억 8,400만
2026-07-17	29평	19층	2억 3,000만
2026-05-12	25평	18층	1억 8,600만
2026-04-05	32평	8층	2억 5,500만
2026-03-03	32평	2층	2억 8,900만
2026-01-01	25평	7층	1억 8,300만
2025-09-03	25평	16층	1억 7,000만
2025-08-02	25평	9층	1억 9,800만
2025-06-30	32평	8층	2억 6,300만