세원 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 소답동 505-4

세원은 창원시 의창구 소답동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 304%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원 AI 분석

배정 초등학교 - 소답초등학교 (소답초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 304%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 304%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

세원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.05.03
연면적: 7,411㎡
건축면적: 623㎡
대지면적: 1,978㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	53.56/66.07	-	-
73	59.32/73.18	1억 1,425만	-
96	77.98/96.2	-	-
104	84.7/104.49	1억 4,100만	-

전용 53.56~84.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 441만원)입니다.

세원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-12	22평	1층	1억 2,700만
2025-02-10	32평	2층	1억 4,800만
2025-01-03	32평	5층	1억 4,800만
2024-11-09	22평	7층	1억 500만
2024-08-01	22평	2층	1억 2,500만
2024-06-17	22평	9층	9,700만
2024-04-01	32평	7층	1억 4,800만
2023-12-20	32평	1층	1억 2,000만
2023-10-22	22평	4층	1억
2023-06-14	22평	3층	1억 1,000만