진흥하이츠2차 시세·실거래가
전라북도 고창군 고창읍 교촌리 224-3
진흥하이츠2차는 고창군 고창읍에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진흥하이츠2차 AI 분석
배정 중학교 - 자유중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 고창중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진흥하이츠2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진흥하이츠2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
상가동 3층주1동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
진흥하이츠2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.92/79.94 | 1억 4,200만 | 1억 1,000만 |
전용 59.92~59.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 592만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진흥하이츠2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 24평 | 7층 | 1억 4,200만 |
| 2025-04-05 | 24평 | 14층 | 1억 6,500만 |
| 2025-02-13 | 24평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2024-10-07 | 24평 | 3층 | 1억 4,400만 |
| 2024-05-10 | 24평 | 15층 | 1억 3,500만 |
| 2024-04-14 | 24평 | 13층 | 1억 4,000만 |
| 2024-04-10 | 24평 | 7층 | 1억 6,000만 |
| 2024-04-05 | 24평 | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2024-03-06 | 24평 | 4층 | 1억 4,900만 |
| 2024-01-16 | 24평 | 1층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가