더샵송도센텀하이브 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동
더샵송도센텀하이브는 연수구 송도동에 위치한 387세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1068%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵송도센텀하이브 AI 분석
배정 초등학교 - 인천연송초등학교 (인천연송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 1068%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵송도센텀하이브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 130C-2 | 61.34/130.31 | - | - |
| 40평 | 62.37/132.79 | - | 2억 3,000만 |
| 41평 | 63.54/135.13 | 3억 6,129만 | 2억 8,200만 |
| 225D-3 | 106.54/225.59 | - | - |
| 80평 | 125.34/264.35 | - | - |
| 266D-1 | 126.59/266.42 | - | - |
전용 61.34~126.59㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 63.54㎡(41평)의 평균 매매가는 약 3억 6,129만원(평당 약 881만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,200만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더샵송도센텀하이브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 64.4103㎡ | 15층 | 3억 6,258만 |
| 2026-05-20 | 63.6823㎡ | 28층 | 3억 6,000만 |
| 2026-04-28 | 64.4103㎡ | 27층 | 4억 3,675만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,694만 |
| 2 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,648만 |
| 3 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,636만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,367만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 3,317만 |