쌍용스윗닷홈 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 789-105

쌍용스윗닷홈은 남구 야음동에 위치한 581세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용스윗닷홈 AI 분석

배정 초등학교 - 용연초등학교 (용연초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용스윗닷홈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 581세대
동수: 9개동
준공: 2004년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍용스윗닷홈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.10.26
연면적: 81,686㎡
건축면적: 5,975㎡
대지면적: 31,677㎡

107동 12층105동 13층108동 13층102동 15층103동 15층104동 14층201동 12층106동 12층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용스윗닷홈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	75.54/95.33	5억 8,750만	3억 8,000만
공급 105.9~106.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/106.08	6억 1,813만	4억 3,666만
149	125.54/149.28	6억 8,575만	-

전용 75.54~125.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,813만원(평당 약 1,932만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍용스윗닷홈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	1층	5억 7,800만
2026-05-27	32평	4층	6억 7,650만
2026-05-12	29평	4층	5억 9,000만
2026-05-01	32평	9층	5억 9,990만
2026-04-13	29평	9층	5억 8,500만
2026-01-23	32평	5층	6억 6,700만
2025-12-26	32평	15층	6억 1,250만
2025-12-24	29평	3층	5억 4,600만
2025-12-18	29평	9층	5억 7,500만
2025-12-16	32평	3층	6억 4,000만