수유현대 시세·실거래가

서울시 강북구 수유동 729

수유현대는 강북구 수유동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 397%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수유현대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울인수초등학교 (서울인수초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수유현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 397%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수유현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2000.07.10
연면적: 16,550㎡
건축면적: 1,271㎡
대지면적: 2,623㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수유현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	51.38/66.25	3억 9,900만	-
공급 76.9~77.1㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.73/77.02	4억 6,000만	3억 333만
공급 105.2~106.6㎡ / 전용 81.6~82.7㎡	82.12/105.89	5억 7,800만	3억 6,500만
108	84.51/108.97	6억	4억 2,000만

전용 51.38~84.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,818만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수유현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	32평	13층	5억 7,800만
2026-06-08	33평	9층	6억
2026-05-16	23평	12층	4억 6,000만
2025-12-20	20평	12층	3억 9,900만
2025-07-04	23평	4층	4억 3,800만
2025-06-16	33평	15층	5억 2,000만
2025-06-09	20평	6층	3억 5,000만
2025-04-11	23평	8층	4억 3,900만
2025-03-12	33평	5층	5억 4,500만
2024-11-26	33평	3층	5억 6,000만