수유현대 시세·실거래가
서울특별시 강북구 수유동 729
수유현대는 강북구 수유동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 397%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
수유현대 AI 분석
배정 초등학교 - 서울인수초등학교 (서울인수초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수유현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 397%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수유현대 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2000.07.10
- 연면적
- 16,550㎡
- 건축면적
- 1,271㎡
- 대지면적
- 2,623㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수유현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 51.38/66.25 | 4억 4,000만 | - |
| 공급 76.9~77.1㎡ / 전용 59.7~59.8㎡ | 59.73/77.02 | 4억 6,000만 | 3억 1,000만 |
| 공급 105.2~106.6㎡ / 전용 81.6~82.7㎡ | 82.12/105.89 | 5억 7,800만 | 3억 6,500만 |
| 108 | 84.51/108.97 | 6억 | 4억 2,000만 |
전용 51.38~84.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,818만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수유현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 20평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-11 | 32평 | 13층 | 5억 7,800만 |
| 2026-06-08 | 33평 | 9층 | 6억 |
| 2026-05-16 | 23평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2025-12-20 | 20평 | 12층 | 3억 9,900만 |
| 2025-07-04 | 23평 | 4층 | 4억 3,800만 |
| 2025-06-16 | 33평 | 15층 | 5억 2,000만 |
| 2025-06-09 | 20평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2025-04-11 | 23평 | 8층 | 4억 3,900만 |
| 2025-03-12 | 33평 | 5층 | 5억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수유동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예도팔라티움(도시형) | 2,523만 |
| 2 | 칸타빌수유팰리스 | 2,310만 |
| 3 | 수유래미안 | 2,234만 |
| 4 | 어반레프대원(주상복합) | 2,227만 |
| 5 | JK아파트먼트 | 2,159만 |
수유현대 배정 학군
초등학교 · 서울인수초통학구역
- 서울인수초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.