늘푸른벽산 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 570-2

늘푸른벽산은 시흥시 대야동에 위치한 324세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

늘푸른벽산 AI 분석

배정 초등학교 - 은계초등학교 (은계초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

늘푸른벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 324세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

늘푸른벽산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 49,894㎡
건축면적: 3,374㎡
대지면적: 15,531㎡

102동 18층상가동 2층103동 16층105동 16층101동 16층104동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

늘푸른벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.9/106.78	4억 2,240만	3억 1,250만
123	99.92/123.14	4억 2,000만	2억 9,600만
163	134.9/163.42	4억 7,000만	3억 2,960만

전용 84.9~134.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 2,240만원(평당 약 1,320만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

늘푸른벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	8층	4억 2,000만
2026-06-15	37평	3층	4억 2,000만
2026-05-23	32평	6층	4억 3,500만
2026-05-05	32평	8층	3억 9,500만
2026-04-22	49평	3층	4억 7,000만
2026-04-03	32평	16층	3억 8,000만
2026-03-28	32평	15층	4억 5,000만
2026-02-20	32평	6층	4억 1,200만
2026-01-20	32평	6층	4억 1,000만
2026-01-16	32평	10층	3억 9,000만