영도유림 시세·실거래가

부산시 영도구 봉래동4가 300

영도유림은 영도구 봉래동4가에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 245%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영도유림 AI 분석

배정 초등학교 - 대교초등학교 (대교초통학구역) - 영도초등학교 (영도초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영도유림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 245%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영도유림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 29,514㎡
건축면적: 2,797㎡
대지면적: 10,145㎡

상가동 3층103동 10층101동 13층102동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

영도유림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.94	9,150만	9,000만
103	84.45/103.51	1억 8,000만	-

전용 59.99~84.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 581만원)입니다.

영도유림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	24평	1층	7,300만
2026-04-23	24평	6층	1억 1,000만
2026-02-07	31평	8층	1억 8,000만
2025-11-02	24평	8층	1억 1,500만
2025-11-01	24평	3층	1억 500만
2025-09-03	24평	10층	9,500만
2025-07-24	24평	8층	8,800만
2025-07-11	24평	9층	9,000만
2025-06-19	24평	3층	9,500만
2025-06-07	24평	10층	1억