일신(1038-1) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 1038-1

일신(1038-1)는 북구 운암동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 251%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일신(1038-1) AI 분석

배정 초등학교 - 광주운암초등학교 (광주운암초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신(1038-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 750세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용적률: 251%
건폐율: 22%

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 251%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

일신(1038-1) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 62,813㎡
건축면적: 5,035㎡

103동 15층102동 15층상가C동 3층101동 15층상가A동 2층상가B동 3층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

일신(1038-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.82/78.89	1억 26만	9,133만

전용 59.82~59.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.82㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 26만원(평당 약 418만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,133만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일신(1038-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	6층	8,600만
2026-07-06	24평	13층	1억 1,850만
2026-06-28	24평	13층	9,100만
2026-06-13	24평	12층	9,900만
2026-05-18	24평	5층	1억
2026-05-04	24평	6층	9,000만
2026-03-31	24평	14층	1억 2,500만
2026-02-26	24평	1층	8,700만
2026-02-21	24평	1층	8,000만
2026-02-09	24평	10층	1억 2,350만