광덕사봉 시세·실거래가

제주도 제주시 건입동 708-5

광덕사봉은 제주시 건입동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 182%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광덕사봉 AI 분석

배정 초등학교 - 제주동초등학교 (제주동초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광덕사봉 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용적률: 182%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광덕사봉 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.03.31
연면적: 5,974㎡
건축면적: 1,121㎡
대지면적: 2,747㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광덕사봉 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	45.36/57.55	-	7,000만
60	41.64/60.2	-	-
63	51.24/63.97	7,900만	-
공급 69.5㎡ / 전용 56.0~56.2㎡	56.1/69.45	-	-
공급 75.4~77.4㎡ / 전용 57.0~61.6㎡	59.3/76.41	1억 3,700만	-
78	63.03/78.21	-	-

전용 41.64~63.03㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.3㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 596만원)입니다.

광덕사봉 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	24평	4층	9,300만
2026-03-07	19평	1층	1억
2025-09-12	19평	4층	7,900만
2024-08-22	19평	1층	8,500만
2024-07-08	23평	3층	1억 3,700만
2024-07-03	23평	3층	1억 3,700만
2024-01-19	21평	2층	1억 3,200만
2023-04-13	18평	3층	8,500만