강남역리가스퀘어 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

강남역리가스퀘어는 서초구 서초동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남역리가스퀘어 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남역리가스퀘어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 797%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강남역리가스퀘어 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 6층
사용승인: 2012.08.30
연면적: 19,254㎡
건축면적: 889㎡
대지면적: 1,485㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남역리가스퀘어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	29.51/55.45	2억 4,557만	2억 2,135만
69	36.93/69.41	3억 800만	2억 7,172만
28평	49.17/92.4	4억 3,500만	3억 7,420만

전용 29.51~49.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.17㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 1,554만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,420만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남역리가스퀘어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	36.93㎡	10층	3억 800만
2026-06-03	49.08㎡	5층	4억 3,500만
2025-10-30	49.08㎡	8층	4억 3,950만
2025-10-15	36.93㎡	7층	3억 1,000만
2025-10-15	36.93㎡	7층	3억
2025-09-23	36.93㎡	9층	3억 2,500만
2025-06-19	49.26㎡	14층	4억 3,400만
2025-04-15	49.26㎡	11층	4억 3,000만
2025-01-13	29.59㎡	14층	2억 5,000만
2024-10-19	49.26㎡	5층	4억 2,200만