삼미 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 매송면 천천리 92
삼미는 화성시 효행구 매송면에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 148%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼미 AI 분석
배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) - 화성매송초등학교 (화성매송초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 49.1~49.2㎡ / 전용 42.0~42.1㎡ | 42.08/49.14 | 1억 1,725만 | 7,600만 |
| 공급 59.6~59.7㎡ / 전용 51.0~51.1㎡ | 51.08/59.66 | 1억 3,500만 | 8,000만 |
| 공급 62.4~63.2㎡ / 전용 53.4~54.1㎡ | 53.77/62.82 | 1억 2,366만 | 8,500만 |
| 76 | 65.54/76.55 | - | - |
전용 42.08~65.54㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.77㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 2,366만원(평당 약 651만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
삼미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 15평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-23 | 19평 | 4층 | 1억 1,300만 |
| 2026-03-14 | 15평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-28 | 15평 | 4층 | 1억 1,200만 |
| 2026-02-28 | 15평 | 3층 | 1억 1,700만 |
| 2026-02-23 | 19평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-10 | 19평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-02-06 | 19평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2026-01-14 | 15평 | 1층 | 9,300만 |
| 2026-01-05 | 15평 | 1층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매송면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼미 (이 단지) | 717만 |