세영엘도라도(주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 서대신동3가 360-4
세영엘도라도(주상복합)는 서구 서대신동3가에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 524%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세영엘도라도(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 524%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세영엘도라도(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 사용승인
- 2018.11.28
- 연면적
- 1,408㎡
- 건축면적
- 168㎡
- 대지면적
- 252㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세영엘도라도(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 66.0~66.2㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.91/66.07 | 2억 3,000만 | - |
전용 49.91~49.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.91㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,150만원)입니다.
세영엘도라도(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 20평 | 6층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신더샵 | 1,537만 |
| 2 | 대신롯데캐슬 | 1,350만 |
| 3 | 세영엘도라도(주상복합) (이 단지) | 1,152만 |
| 4 | 대신공원한신휴플러스 | 1,140만 |
| 5 | 서대신부백자연애(도시형) | 1,074만 |