연산한솔솔파크(주상복합) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 406-10

연산한솔솔파크(주상복합)는 연제구 연산동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 535%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연산한솔솔파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연천초등학교 (연천초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연산한솔솔파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 535%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

연산한솔솔파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 2층
사용승인: 2007.12.26
연면적: 26,967㎡
건축면적: 2,399㎡
대지면적: 4,010㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

연산한솔솔파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81F	59.98/81	-	-
105E	78.66/105.47	-	-
공급 112.5~113.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/113.22	3억 4,000만	2억 3,000만
157G	115.32/157.77	-	2억 3,000만

전용 59.98~115.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

연산한솔솔파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	18층	3억 6,000만
2026-04-28	34평	16층	3억 4,300만
2026-04-16	34평	10층	3억 4,500만
2026-03-11	34평	10층	3억 1,200만
2026-01-17	34평	4층	3억 2,350만
2025-11-17	34평	21층	3억 5,000만
2025-11-15	34평	8층	3억 3,900만
2025-10-16	34평	10층	2억 7,200만
2025-09-06	34평	18층	3억 5,300만
2025-07-02	34평	14층	3억 1,000만