파주교하월드메르디앙 시세·실거래가
경기도 파주시 문발동
파주교하월드메르디앙은 파주시 문발동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 99%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파주교하월드메르디앙 AI 분석
배정 초등학교 - 문발초등학교 (문발초통학구역) 배정 중학교 - 교하중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 두일중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 심학중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파주교하월드메르디앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파주교하월드메르디앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.06.03
- 연면적
- 40,075㎡
- 건축면적
- 7,954㎡
- 대지면적
- 23,672㎡
102동 4층103동 4층109동 4층104동 4층101동 4층107동 4층106동 4층108동 4층105동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
파주교하월드메르디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 159 | 134.22/159.2 | 6억 1,233만 | 3억 2,210만 |
| 178 | 152.3/178.06 | - | 3억 9,000만 |
전용 134.22~152.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 134.22㎡(48평)의 평균 매매가는 약 6억 1,233만원(평당 약 1,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,210만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
파주교하월드메르디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 134.2205㎡ | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2025-06-10 | 134.2205㎡ | 2층 | 5억 4,000만 |
| 2025-03-30 | 134.2205㎡ | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2025-02-13 | 134.2205㎡ | 4층 | 5억 3,000만 |
| 2024-06-29 | 134.2205㎡ | 4층 | 6억 5,500만 |
| 2023-12-27 | 134.2205㎡ | 4층 | 6억 6,000만 |
| 2023-12-13 | 134.2205㎡ | 3층 | 5억 9,900만 |
| 2023-09-19 | 134.2205㎡ | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2023-06-10 | 134.2205㎡ | 4층 | 6억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문발동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 숲속길마을3단지동문굿모닝힐 | 858만 |
파주교하월드메르디앙 배정 학군
초등학교 · 문발초통학구역
- 문발초등학교
중학교 · 교하운정중학군
- 교하중학교 특목·자사고 1.32%
- 두일중학교 특목·자사고 1.2%
- 심학중학교
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.