한성타워맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동 1769
한성타워맨션은 목포시 산정동에 위치한 178세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 211%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한성타워맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 목포대성초등학교 (목포대성초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한성타워맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한성타워맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.05.15
- 연면적
- 18,009㎡
- 건축면적
- 2,169㎡
- 대지면적
- 7,601㎡
상가106동 1층101동 9층상가105동 1층103동 6층104동 6층102동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
한성타워맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 62.8~63.2㎡ / 전용 47.6~49.6㎡ | 48.59/63 | - | - |
| 71 | 54.48/71.2 | - | - |
| 공급 76.7~77.4㎡ / 전용 59.5~59.6㎡ | 59.53/77.05 | 6,100만 | - |
| 78 | 59.7/78.07 | 8,000만 | 6,000만 |
| 102 | 82.71/102.42 | 9,400만 | 1억 |
| 140 | 116.96/140.78 | 1억 1,000만 | - |
전용 48.59~116.96㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 82.71㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 303만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
한성타워맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 43평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-02 | 18평 | 3층 | 5,000만 |
| 2026-05-30 | 24평 | 6층 | 8,000만 |
| 2026-05-13 | 18평 | 10층 | 7,200만 |
| 2025-12-15 | 18평 | 3층 | 5,300만 |
| 2025-12-12 | 18평 | 5층 | 4,300만 |
| 2025-12-12 | 18평 | 10층 | 5,600만 |
| 2025-11-03 | 25평 | 7층 | 9,400만 |
| 2025-09-25 | 35평 | 4층 | 1억 100만 |
| 2025-06-11 | 35평 | 3층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가