선우빌 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 759-1
선우빌은 포항시 남구 구룡포읍에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선우빌 AI 분석
배정 초등학교 - 구룡포초등학교 (구룡포초통학구역) 배정 중학교 - 구룡포중학교 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
선우빌 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 10층
제1동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
선우빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 75.18/89.12 | - | - |
| 공급 93.3~93.5㎡ / 전용 78.7~78.8㎡ | 78.77/93.38 | 1억 7,100만 | - |
전용 75.18~78.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.77㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 7,100만원(평당 약 611만원)입니다.
선우빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 28평 | 5층 | 1억 7,100만 |
| 2025-11-19 | 27평 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025-05-30 | 28평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2025-02-11 | 27평 | 2층 | 1억 4,900만 |
| 2024-06-03 | 27평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2024-01-03 | 28평 | 10층 | 1억 7,300만 |
| 2023-11-24 | 28평 | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2023-03-31 | 27평 | 1층 | 1억 5,800만 |
| 2023-01-18 | 28평 | 7층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구룡포읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성궁전맨션 | 187만 |