태석하남풍산메트하임 시세·실거래가
경기도 하남시 덕풍동
태석하남풍산메트하임은 하남시 덕풍동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 602%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
태석하남풍산메트하임 AI 분석
배정 초등학교 - 하남풍산초등학교 (하남풍산초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 602%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
태석하남풍산메트하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64A | 25.68/64.51 | 1억 3,500만 | 1억 3,732만 |
| 81B | 33.11/81.96 | - | 2억 |
| 105C | 43.04/105.29 | - | - |
전용 25.68~43.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.68㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 675만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,732만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
태석하남풍산메트하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 25.689㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2025-07-31 | 25.689㎡ | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2025-07-31 | 25.689㎡ | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2025-05-28 | 25.689㎡ | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2025-04-15 | 25.689㎡ | 8층 | 1억 3,000만 |
| 2025-04-15 | 25.689㎡ | 8층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕풍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵하남에디피스 | 4,620만 |
| 2 | 하남더샵센트럴뷰 | 3,400만 |
| 3 | 하남풍산아이파크5단지 | 3,194만 |
| 4 | 벽산블루밍 | 3,011만 |
| 5 | 하남풍산아이파크1단지 | 2,928만 |