서울가든 시세·실거래가

서울시 동대문구 휘경동 49-5

서울가든은 동대문구 휘경동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 202% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울가든 AI 분석

배정 초등학교 - 서울휘봉초등학교 (서울휘봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울가든 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 1개동
준공: 1985년
용적률: 202%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서울가든 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 17,862㎡

10층

출처: 국토교통부 건축물대장

서울가든 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 92.9㎡ / 전용 71.5㎡	71.53/92.94	5억 1,000만	3억 1,133만
공급 109.9~110.6㎡ / 전용 85.6~85.9㎡	85.76/110.25	5억 8,833만	3억 6,375만

전용 71.53~85.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 85.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 8,833만원(평당 약 1,783만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,375만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

서울가든 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	33평	10층	6억
2026-05-09	33평	4층	5억 9,000만
2026-04-04	28평	2층	5억 1,000만
2026-03-28	33평	1층	5억 7,500만
2026-03-18	33평	7층	4억 2,000만
2025-12-04	33평	7층	5억 7,800만
2025-11-28	33평	8층	5억 8,200만
2025-10-11	33평	1층	5억
2025-09-16	28평	9층	4억 7,000만
2025-08-12	33평	6층	5억 8,000만