무지개 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 103-2

무지개는 계양구 작전동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 293%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무지개 AI 분석

배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 293%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 293%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

무지개 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 14,279㎡
건축면적: 901㎡

2동 15층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	39.2/51.98	1억 3,975만	9,766만
56	43.16/56.46	1억 3,362만	9,750만
78	59.58/78.62	1억 7,175만	1억 3,687만

전용 39.2~59.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.58㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 7,175만원(평당 약 716만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,687만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

무지개 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	17평	6층	1억 3,000만
2025-11-22	24평	13층	1억 7,900만
2025-10-24	17평	6층	1억 2,300만
2025-10-15	24평	4층	1억 6,450만
2025-08-10	17평	11층	1억 3,700만
2025-03-22	17평	13층	1억 4,200만
2024-10-10	17평	3층	1억 3,000만
2024-08-31	16평	4층	1억 4,450만
2024-06-05	17평	10층	1억 4,500만
2023-11-27	16평	11층	1억 3,500만